Cartera de Servicios
Consultoría urbanística, licencias y gestión integral de proyectos inmobiliarios en Madrid
Consultoría y Due Diligence Urbanística
Antes de comprar o invertir, aseguramos tu capital.
Viabilidad Urbanística
Auditorías técnicas para determinar la situación real del inmueble y su potencial: qué se puede hacer y qué no.
Planeamiento y Usos
Elaboración de Planes Especiales de Protección y Estudios de Repercusión por Implantación de Usos (ERIU).
Optimización Registral
Maximizamos la rentabilidad detectando y subsanando discrepancias entre la realidad física, catastral y registral.
Licencias Urbanísticas y Actividad (OLDRUM)
Gestión completa bajo normativa municipal: desde el diseño hasta la licencia.
Tramitación Integral (ECU/Ayuntamiento)
Gestión ágil por Declaración Responsable o procedimiento de Licencia.
Cambios de Uso
Proyectos para transformación de local a vivienda y reconversión de edificios completos.
Hostelería y Ocio (LEPAR)
Legalización de bares, restaurantes y discotecas. Gestión de terrazas (incluso en aceras estrechas) y construcciones ligeras.
Salud y Servicios
Licencias para clínicas médicas, dentales, fisioterapia, estética y peluquerías.
Hospedaje y Licencias Turísticas
Especialistas en el sector turístico de Madrid.
Alojamiento Turístico
Tramitación de licencias para viviendas de uso turístico (VUT), hostales, hoteles y apartamentos turísticos.
Gestión VUT
Tramitación integral del CIVUT y obtención del Número de Registro de Alquiler (NRA), asegurando el cumplimiento de normativa nacional, autonómica y municipal.
Disciplina Urbanística y Legalización
Soluciones legales para la defensa de tus activos.
Defensa Técnica
Resolución de expedientes de infracción, órdenes de demolición, cerramiento de terrazas o excesos de volumetría.
Prescripción Urbanística
Asesoría para consolidar situaciones fuera de ordenación por antigüedad.
Gestión Patrimonial
Proyectos de segregación, agrupación y división horizontal.
Dirección Facultativa Integral (DO + DEO)
Control total: Visión de Arquitecto y rigor de Aparejador.
Unificación de Responsabilidades
Al asumir la Dirección de Obra y la Dirección de Ejecución, garantizamos una coordinación perfecta y un solo interlocutor.
Control de Costes
Supervisión estricta para cumplir el presupuesto y superar la inspección final del Ayuntamiento sin sorpresas.
Informes Periciales y Estado Constructivo
Acompañamiento en Compra
Análisis del estado constructivo previo a la compra de un inmueble.
Investigación de Expedientes
Detección de expedientes de disciplina urbanística ocultos antes de la inversión.
Formación y Mentoring Técnico
Cursos Profesionales
Formación sobre tramitación de licencias en Madrid y PGOUM para arquitectos y agentes inmobiliarios.
Mentoring a Proyectistas
Revisión y asesoría técnica de proyectos a terceros para evitar requerimientos municipales.
¿Necesitas asesoramiento para tu proyecto?
Analizamos la viabilidad de tu proyecto y te acompañamos en todo el proceso de tramitación. Primera consulta sin compromiso.
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